攝太歲

          都市設計審查的內容 台中市都市設計審議的內容包括：(資料來自: aha回答我的問題)(一)土地使用管制： 1.土地使用強度管制土地使用強度為天際線與都市空間密度之管制要件，故各分區土地使用強度，應遵照台中市政府所公佈之細部計畫作為規範，依其土地使用類別其審查要點包括：建蔽率(%)、容積率(%)、最高高度比、最小前院深度(m)、最小後院深度(m)、最小側院深度(m)、基地面積最小面寬(m)及最小基地面積(㎡)等。2.獎勵措施為鼓勵基地之整體合併建築使用、設置公益性設施及實施綠美化，訂定獎勵措施，其?酒肉朋友f查要點包括：設置公共開放空間比、建築物樓地板面積比、公益性基金管理營運等。(二)景觀及開放空間： 1.地坪與舖面審查重點包括：地坪高程處理、鋪面材質及顏色、空間的隱喻識別性及鋪面透水性等。2.無障礙設施審查重點包括：坡度、位置、扶手欄杆及止滑性等。3.資訊傳達審查重點包括：設施物位置型式高度及尺寸大小等。4.法定空地審查重點包括：開放空間、庭院及空地，應栽植花、草、樹木予以綠化等項目。(三)建築與色彩：1. 濾桶文化資產(歷史古蹟)建築之維護與增建 審查重點包括：地區紋理、建築型式、色彩、材質、廣告招牌及資源保存等。2.建築量體審查的重點包括：建築物造型、建築物屋頂形式等。3.建築色彩 建築色彩的審查重點包括：與周圍建築物之顏色協調或對比、主色調運用、自然環境之融入以及材料與質感等。(四)交通系統與停車空間： 1.車行道路審查重點包括：是否配合全區景觀意象、車道寬度、車道位置、車道坡度(通常用剖面來表達)、警告標誌及車道出入口的數量及位 酒店工作置(例如避免過多的車道出入口阻斷主要人行步道的連續性、車道位置不得設於主要道路以避免造成交通衝擊等)。2.人行空間審查重點包括：人行步道寬度、連續性及指標系統(包括逃生指標)、陸橋及人行地下道之型式、動線、材質及色調等。3.停車空間審查重點包括：汽、機車設置基準查核(不同的使用機能，因引起的停車需求量不同，故其停車規定數量亦應以不同標準規定)、停車種類(如貨車、轎車、自行車等)、出入口數(以避免過度集中一個出入口造成交通衝擊)以及位置、出入 關鍵字行銷以車道方式或以升降設備方式處理說明等。4.離街裝卸場。(五)景觀植栽綠美化：審查重點包括：樹種、樹形(可形塑街道的美質和空間感)、樹性(落葉樹、常綠樹、枝葉茂密、稀疏等)、生態(環境機能、生長空間)、綠覆率、密度、樹穴型式、深度、寬度及種植方式(單植、群植、複層)等。(六)街道傢俱：1.一般原則審查重點包括：鋪面、街俱、植栽及解說設施等。2.公共藝術審查重點包括：雕塑、水景、綠景、壁飾、牌坊、鐘樓等，並考量其設計造型、色彩、材質以及設置地點等。3.照明設施審查重點包 房屋出租括：建築物外部空間照明及開放空間照明等之照具造型、照度、氣氛營造及特色。4.戶外傢俱審查重點包括：座椅、電話亭、電線杆、突出物、解說及標誌、電信箱以及變電箱等之造型特色、材質、數量、位置、可及性及色調等，以同時滿足功能及塑造空間風格的需求。(七)廣告物： 審查重點包括：廣告形式、位置、尺寸、型式、材質及顏色等。(八)管理維護計畫。(九)都市計畫細部計畫說明書其他規定事項。都市設計審議範圍為:都市設計審議案件除依都市計畫說明書規定載明需都市設計審查地區外，大規模建築物、特種建 租屋築物及本市重大公共工程、公共建築、公、私有重大工程及公共建築都應納入都市設計審議。(一)依據各都市計畫細部計畫書規定須提送審議本府都市設計委員會審議通過者：1.公用事業（包括電信局、航空站、大客車運輸業之轉運站、公私立大型醫院、文大及文教區等）建築申請案之總樓地板超過一萬平方公尺者。 2.經本府認為建築申請案有發生違反環境保護法令或有礙公共安全、衛生、安寧或紀念性及藝術性價值建築物之保存維護或公共利益之虞者。 3.住宅區、商業區樓層高度超過十二層(不含十二層)或住宅區建築基地面積超過六千平方公 襯衫尺、商業區建築基地面積超過三千平方公尺者。(二)下列各款之公有建築應於核發建造執照或建築設計許可前，提經本府都市設計委員會審議通過：1.公共設施用地採多目標使用之建築，依下列規定辦理： (1)基地面積三千平方公尺以上之建築案，依本市公有建築應送都市設計委員會審議作業程序進行審議。 資料來源:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508051610417 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說 吳哥窟明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考 房地產我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋出租  .