台灣企業~~潤泰 台幣升值,資產股價值看俏,百貨零售通路股潤泰全(2915),手上有不少閒置資產,目前打算積極活化,中壢廠5000多坪已完成都市計劃變更, 1坪已上看20萬元,新豐廠、淡水竹圍辦公室則考慮處分,概估全台2萬多 保濕面膜坪的閒置資產總市值約30億元,後續處分利益具想像空間。初估總市值30億潤泰全上周五開股東臨時會,會中除了調高額定資本額150億元外,也通過修訂「取 會場佈置得或處分資產處理辦法」案,外界預估,潤泰全可能加速處理閒置資產。潤泰全目前將廠房大致集中至楊梅廠,空出的中壢廠,佔地面積8000多坪,目前已從工業用地變更為一般用 酒店經紀地, 一坪 價格上看20萬元,潤泰全總經理徐志漳說:「只要有好得機會,不排除將蓋住宅,也可能找集團建商合作」。由於潤泰集團本身就有潤泰創新建商,相當具有優勢。徐志漳說,另外新豐?賣房子t有 5500坪,取得成本 1坪3.5萬元,市價13.4萬元,淡水竹圍辦公室大樓 3500坪,成本約 1坪11萬元,市價20萬元,此兩塊資產,未來隨時可處分;此外,新豐廠旁還有1塊農業用地高達 8000坪,預估會進行變更。此外 訂做禮服,農林(2913)表示,除持續處分土地利益挹注,今年三義高達 13.36公頃的名品暢貨中心Outlet可望動工,期望明年能開幕。(2903)擁有新北市新板特區的樓地板面積 3萬坪的大購物中心與樓高50層的辦公大樓,其今年第3季中本購?襯衫咫中葧N要開幕,辦公大樓將在明年第1季前陸續完工,估計可挹注不少營收,手上還有台北市信義計劃區A13土地正在選案,資產價值可觀。 潤泰新 深耕商辦等收成 潤泰新(9945)董事長劉忠賢昨(9)日在股東會中談到,7月後將陸續投入開發南港、 景觀設計松山兩大BOT案、內湖交11、三重捷運6等,4大商用不動產開發案,以增加不動產經營的價值鏈。劉忠賢表示,今年雖有奢侈稅影響房市,但預期今後投機客退場,將使得房市導入正軌,市場更趨於理性。展望下半年,劉忠賢表示,潤泰新已準備多處新案、百億元規模推出,包括萬 租屋華預售案30億元、植物園向台銀標下的土地也預計年底前正式動工,總銷初步估計約80億元,內湖德安百貨商圈交11捷運聯合開發案,則預計近1個月內動工興建。商用不動產方面,潤泰新來勢洶洶。劉忠賢指出,潤泰百益公司投資的南港OT案,台鐵將在7月初交地交站給潤泰新,之後將進入開發階段 襯衫;松山車站BOT案由潤泰旭展負責經營,下半年可望交地交站。未來南港、松山案都會規劃開發為辦公大樓、商場等。法人據此估算,未來可為潤泰新帶來每年20至25億元的穩定收益。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .
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